1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+4.0%
川崎市川崎区
54.4万円/㎡
前年比+13.3%
川崎大師パークファミリア
神奈川県川崎市川崎区藤崎一丁目
京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,343万円
54.3万円/㎡
2,216
2,968
3,719
4,471
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,719万円
48.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
川崎大師パークファミリア
3,190万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,190万円 | 51.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,899万円 | 47.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,899万円 | 47.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/12 | 2,999万円 | 48.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 3,199万円 | 51.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,899万円 | 47.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 2,999万円 | 48.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/06/20 | 2,899万円 | 47.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/06/17 | 2,899万円 | 47.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,099万円 | 50.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 3,099万円 | 50.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,999万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,999万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,999万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/04/27 | 3,199万円 | 51.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/19 | 3,099万円 | 50.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 3,099万円 | 50.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,199万円 | 51.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,199万円 | 51.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/04/01 | 3,199万円 | 51.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,300万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 2,999万円 | 48.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 2,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,099万円 | 50.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,600万円 | 42.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,098万円 | 50.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,198万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 3,199万円 | 51.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/12 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/06 | 3,199万円 | 51.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2022/12/06 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/12/27 | 2,898万円 | 47.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2021/09/06 | 2,680万円 | 43.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/05 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/19 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2021/01/08 | 2,598万円 | 42.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/17 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 3,580万円 | 52.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/20 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 川崎大師スカイハイツ 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,790万円 | 52.9万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 124戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、川崎市川崎区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.8%割安です。
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京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 5分
1995年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造